UNIEK, RUIM EN GOED APPARTEMENT (69 M²) + STUDIO (19 M²). Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkeuken, twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. De aparte studio heeft een eigen badkamer en keuken. GELEGEN IN DE GEWELDIGE SCHINGELWIJK IN AMSTERDAM OUD-ZUID, IN EIGEN WONING!
*** Zie Engelse beschrijving hieronder ***
HAL
Bij het betreden van dit appartement bevindt u zich in de gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van deze woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer, garderobekast en twee slaapkamers bereikbaar.
KEUKEN
De woonkamer is een comfortabele ruimte waar u een hoekbank en een ruime eettafel kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime en lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, Siemens vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en oven. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de keukendeur heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van goed onderhouden laminaatvloeren.
SLAAP
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.
TOILET
De ruime badkamer is voorzien van een enkele wastafel, douche, granieten vloer en een wasmachine/droger aansluiting.
ONAFHANKELIJKE EN GERENOVEERDE STUDIO (19 M²)
Op de bovenste verdieping van het pand bevindt zich een zelfstandige studio (19 m2) opgeleverd in 2019. Ideaal voor het hosten van gasten, au pairs of als bijverdienste, dit appartement is een waardevolle en veelzijdige optie.
OMGEVING
Dit appartement is gelegen in de drukke en drukke wijk De Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn karakteristieke Amsterdamse sfeer. Een perfecte locatie voor iedereen die wil genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Een van de geweldige dingen van de Schinkelbuurt is de nabijheid van enkele van de populairste attracties van Amsterdam. Vondelpark, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Van supermarkten en winkels tot scholen en kleuterscholen. Ook loop je binnen twee minuten lopen naar leuke plaatsen als Bar Bonnie, STACH en Bagels & Beans.
TOEGANKELIJKHEID
Zeilstraat 27-1 is gunstig gelegen en biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg. Met het openbaar vervoer zijn veel tramhaltes op loopafstand van Zeilstraat 27-1. Op korte loopafstand stapt u op tramlijn 2 op de Amstelveenseweg (Zeilstraat), die u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam brengt. Naast de trams zijn er ook diverse buslijnen die het gebied bedienen. Buslijnen 15 en 62 stoppen bij halte Zeilstraat en zorgen voor een goede verbinding met treinstation Amsterdam Zuid. Metrostation Heemstedestraat is niet ver weg. Vanaf dit station reist u snel en efficiënt met metrolijnen 50 en 51 naar andere delen van de stad.
Qua bereikbaarheid per auto ligt de Zeilstraat gunstig ten opzichte van de hoofdstraten van Amsterdam. Vanaf de Zeilstraat kunt u gemakkelijk de S106 op, die aansluit op de ring A10. Deze ringweg verbindt u met grote snelwegen zoals de A4 richting Den Haag en Rotterdam en de A2 richting Utrecht.
VERENIGING VAN EIGENAREN
+ MJOP, voorzieningsfonds en opstalverzekering aanwezig.
+ Professioneel beheer door Alliance VvE Services.
+ Reguliere bijdragen € 221,24.
EIGENSCHAPPEN APPARTEMENT
+ woonkamer 1e verdieping appartement ca. 69 m2 (NEN 2580);
+ Zonnig balkon op het zuidoosten en Frans balkon aan de voorzijde op het noordwesten.
+ Energielabel?
+ wijk Schinkel (Velho Sul);
+ Siemens vaatwasser en ruime koelkast.
+ Dubbelglas;
+ CV Waterkoker 2014;
+ gerenoveerd in 2015
+ Schilderwerk in uitvoering in de kamer.
STUDIO-BRONNEN
+ zelfstandige studio op de 4e verdieping van ca. 19 m2 (NEN 2580);
+ Twee jaar geleden gerenoveerd.
+ Goede keuken en badkamers.
+ Kan gehuurd worden met akkoord eigenaar aangezien het 1 verblijfsrecht betreft.
Wacht niet langer en grijp je kans om te wonen in dit unieke appartement in de prachtige en populaire Schinkelbuurt! Plan een bezoek met onze vertegenwoordiger.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------
*** Beschrijving in het Engels ***
UNIEK, RUIM EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT (69 M²) + STUDIO (19 M²). Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkeuken, twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. DE ONAFHANKELIJKE STUDIO HEEFT EEN EIGEN BADKAMER EN KEUKEN. IN DE GEWELDIGE SCHINKELBURTWIJK IN AMSTERDAM OUD-ZUID GELEGEN OP EIGEN EIGENDOM!
KAMER
Bij binnenkomst van dit appartement bevindt u zich in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van deze woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer, garderobekast en twee slaapkamers bereikbaar.
KEUKEN
De woonkamer is een comfortabele ruimte waar u een hoekbank en een ruime eettafel kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime en lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, Siemens vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en oven. Vanuit de openslaande deuren van de woonkamer en de deur van de keuken is het balkon te betreden welke gelegen is op het zuidoosten. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van goed onderhouden laminaatvloer.
SLAAP
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde uitkomt op een balkon op het noordwesten en de slaapkamer aan de achterzijde aan het balkon op het zuiden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.
TOILET
De ruime badkamer is voorzien van een enkele wastafel, douche, granieten vloer en een wasmachine/droger aansluiting.
ONAFHANKELIJKE EN GERENOVEERDE STUDIO (19 M²)
Op de bovenste verdieping van het gebouw is er een onafhankelijke studio (19 m2) voltooid in 2019. Ideaal voor het hosten van gasten, als au pair of voor extra inkomen, waardoor dit appartement een voordelige en flexibele optie is.
OMGEVING
Dit appartement is gelegen in de levendige en bruisende wijk De Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn karakteristieke Amsterdamse sfeer. Een perfecte locatie voor iedereen die wil genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Een van de grootste voordelen van deze buurt is de nabijheid van enkele van de populairste attracties van Amsterdam. Vondelpark, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Van supermarkten en winkels tot scholen en kleuterscholen. Ook loop je binnen twee minuten lopen naar leuke plaatsen als Bar Bonnie, STACH en Bagels & Beans.
TOEGANKELIJKHEID
Zeilstraat 27-1 is gunstig gelegen en biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg. Met het openbaar vervoer zijn er meerdere tramhaltes op loopafstand van Zeilstraat 27-1. Op korte loopafstand stapt u op tramlijn 2 op de Amstelveenseweg (Zeilstraat), die u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam brengt. Naast de tram zijn er ook diverse buslijnen nabij. Buslijnen 15 en 62 stoppen bij de halte Zeilstraat en zorgen voor een gemakkelijke verbinding met treinstation Amsterdam Zuid. Metrostation Heemstedestraat is niet ver weg. Vanaf dit station reis je snel en efficiënt naar andere delen van de stad met metrolijnen 50 en 51.
Qua bereikbaarheid per auto is de Zeilstraat gunstig gelegen nabij de belangrijkste verkeersaders van Amsterdam. Vanaf de Zeilstraat kunt u gemakkelijk de S106 op, die aansluit op de ring A10. Deze ringweg verbindt u met grote snelwegen zoals de A4 richting Den Haag en Rotterdam en de A2 richting Utrecht.
VERENIGING VAN EIGENAREN
+ Aanvraag MJOP, reservefonds en opstalverzekering.
+ Professioneel beheer door Alliance VvE Services.
+ Reguliere bijdragen € 221,24.
EIGENSCHAPPEN APPARTEMENT
+ woonkamer 1e verdieping appartement ca. 69 m2 (NEN 2580);
+ Zonnig balkon op het zuidoosten en Frans balkon aan de voorzijde op het noordwesten.
+ Energielabel?
+ Schinkelbuurt (gebied);
+ Siemens vaatwasser en ruime koelkast.
+ dubbele beglazing;
+ cv-ketel 2014;
+ gerenoveerd in 2015
+ Huidige gangschildering.
STUDIO-BRONNEN
+ zelfstandige studio op de 4e verdieping van ca. 19 m2 (NEN 2580);
+ Twee jaar geleden gerenoveerd.
+ Goede keuken en badkamers.
+ Het kan gehuurd worden met een Hospita-contract aangezien het 1 verblijfsrecht is.
Wacht niet langer en geniet van het leven in dit unieke appartement in deze prachtige omgeving! Plan een bezichtiging in met onze makelaar.